Verkehrswert Wertgutachten durch Ingenieur- und Vermessungsbüro Altegoer GmbH Bochum | Bergschäden, Schieflagen, Vermessungen, Geoinformationssystem

Wertgutachten

Wir führen für Sie Immobilienwert-Ermittlungen und Immobilienbewertung durch. Wir bieten Ihnen eine gewissenhafte Arbeitsweise, unabhängige Bewertung und unparteiische Beurteilung Ihrer Immobilie an.

Verkehrswert gemäß § 194 BauGB: Der Verkehrswert / Marktwert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Das soll heißen: Der Verkehrswert (Marktwert) ist der Preis, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks am Wertermittlungsstichtag durchschnittlich zu zahlen bereit sind.

Oder man sagt, es ist die Schätzung des beim nächsten Verkauf am wahrscheinlichsten zu erzielenden Preises.

Komplettgutachten

Ein Komplettgutachten mit ausführlichen Beschreibungen, Verweise auf Gesetzestexte, Erläuterung der Rechnungen, Herleitungen und Verfahrensweise.

Kurzgutachten

Verzicht auf ausführliche Beschreibungen, Details, wie Hinweise auf Gesetzestexte, Erläuterung der Rechnungen und Herleitungen.

Kaufberatung und -begleitung

Beratung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Begleitung und Unterstützung zum Besichtigungstermin - bei Abrechnung nach Stundensatz!